tylko chłodzenie

Chciałbym w mieszkaniu (blok) około 65 metrów kwadratowych - 4 pokoje (z tego dwa w części południowo-zachodniej, gdzie latem nie idzie wytrzymać), przedpokój, kuchnia założyć klimatyzację.
Rozumiem, że agregat można by wystawić po prostu na balkonie.

Czy samą część wewnętrzną - ścienno-podsufitową można umieścić np. w przedpokoju ponieważ znajduje się on dokładnie w środku mieszkania?
Czy może odpuścić sobie wersją "na wszystko" i założyć tylko w tych dwóch pokojach "chłodzenie" z jednego agregatu?

Nie zależy mi na opcji ogrzewania powietrza ponieważ mieszkanie jest dostatecznie dogrzewane istniejącą instalacją - kaloryfery, wymienione okna, ocieplony blok.
Przeglądając oferty cały czas czytam o wydajności chłodniczej/grzewczej jednocześnie. Czy jest dostępny sprzęt jakiejś firmy o wydajności tylko chłodniczej?
Oczywiście jak przy każdej rzeczy robionej w domu ważny jest stosunek: możliwości-koszty.

Co muszę załatwić w spółdzielni mieszkaniowej? Z tego co słyszałem tylko pozwolenie na przewiercenie ściany nośnej. temat ustawienia maszyny na balkonie już podobno nie wymaga pozwoleń.

Pozdrawiam